TAMIS DU
FONCIER®
Né d'une lecture rigoureuse des réalités du terrain, TAMIS DU FONCIER® est le dispositif breveté conçu par Esmel DJAZE pour séparer le vrai du faux dans un écosystème foncier longtemps marqué par l'opacité. Comme son nom l'indique, il agit en véritable filtre de confiance : chaque dossier passe au tamis d'un contrôle multi-niveaux qui restitue à l'acquéreur, à l'opérateur et à l'autorité coutumière une information fiable, traçable et opposable.
www.tamisfoncier.netLa réalité du terrain
En Côte d'Ivoire et plus largement en Afrique de l'Ouest, le foncier reste un secteur stratégique mais fragilisé : ventes multiples d'une même parcelle, falsification de documents, registres coutumiers difficilement vérifiables, spoliations à l'encontre des propriétaires absents ou de la diaspora.
Cette brouille structurelle freine l'investissement, entretient des conflits durables et fragilise la confiance entre acquéreurs, opérateurs immobiliers et autorités traditionnelles. Elle appelle un outil capable de trier l'authentique de l'incertain avec rigueur.
La réponse : un filtre de confiance
Face à ce constat, Mr Esmel DJAZE a innové en concevant TAMIS DU FONCIER® : un dispositif numérique breveté qui passe chaque terrain au crible d'un audit juridique et documentaire, puis lui attribue un identifiant unique, anti-falsifiable et vérifiable mondialement.
Cet identifiant rend la double vente impossible, détecte toute tentative de falsification et garantit à l'acquéreur une protection définitive, indépendamment de sa présence physique sur le site. Acheter un terrain redevient un acte serein.
Pour les opérateurs immobiliers
TAMIS DU FONCIER® structure la gestion du stock de terrains : chaque parcelle est identifiée, qualifiée et tracée. Les flux d'acquisition et de transaction sont sécurisés, l'attribution est unique, et la rigueur opérationnelle devient un avantage commercial mesurable.
Pour la chefferie traditionnelle
Le dispositif accompagne la numérisation des cahiers d'enregistrement et l'archivage pérenne du patrimoine coutumier. Les autorités traditionnelles disposent enfin d'un référentiel moderne, consultable et inaltérable, qui valorise leur rôle historique.
Pour les particuliers
Tout acquéreur, qu'il soit résident, investisseur ou membre de la diaspora, peut désormais acheter son terrain en toute sérénité, sans crainte de spoliation. La vérification est simple, accessible et opposable à tout moment.
Un outil ouvert à tous
TAMIS DU FONCIER® est un service indépendant et fonctionnel, ouvert à l'ensemble de l'écosystème : opérateurs immobiliers, entreprises foncières, institutions, chefferies et particuliers. La protection foncière est un droit, pas un privilège.
Le terrain
Bien à sécuriser, quel que soit l'opérateur d'origine
Dépôt du dossier
Titre, documents, localisation, historique
TAMIS DU FONCIER®
Tri rigoureux : audit juridique et contrôle d'authenticité multi-niveaux
Identifiant unique
Code anti-falsifiable, enregistré et vérifiable mondialement
Protection définitive
L'acquéreur est sécurisé à vie
OAPI
Une innovation protégée par brevet OAPI
TAMIS DU FONCIER® est protégé par un brevet délivré par l'Organisation Africaine de la Propriété Intellectuelle (OAPI). Cette reconnaissance institutionnelle, valable sur l'ensemble des États membres, atteste de l'originalité de la solution conçue par Esmel DJAZE et confère au dispositif une assise juridique solide pour des partenariats publics, privés et internationaux.
Réduction mesurable des litiges
Là où il est déployé, TAMIS DU FONCIER® contribue à une diminution sensible des conflits fonciers et restaure la confiance entre les parties prenantes.
Une utilité transverse
De la gestion de stock chez l'opérateur à l'archivage de la chefferie, en passant par les transactions du particulier : un même standard, une attribution unique, une rigueur effisciente.
Vision sous-régionale
L'ambition est de déployer le dispositif à l'échelle de la sous-région, en partenariat avec les institutions foncières nationales et les acteurs de la protection des droits fonciers.